給購買商品樓驗房規範建議_裝修問題解答_東莞大伽裝飾設計公司

東莞市大伽創習裝飾設計工程有限公司——為您提供專業的裝修設計方案

全國統一免費谘詢熱線:

0769-22990606

137-9020-0082

134-2321-3119

當前位置:澳门十大正规网站 > 裝修資訊 > 裝修攻略 >

給購買商品樓驗房規範建議

來源:enolz.com   本文關鍵詞:商品樓驗房建議      發布時間:2020-02-20 14:50      閱讀量:

有許多人在城市裏打拚了很久,才能換取一套屬於自己的房子,這是一件非常值得高興的事情,隻不過在驗房的時候不要被這種高興衝昏了頭腦,而隨意的驗收,有很多人會利用這一點,帶你們隨便逛一圈就說沒問題,這樣的驗收方式在後續的居住中帶來不必要的麻煩,所以我們要高興買房之餘也要認真做好驗房的工作,對驗房這一環節不太重視,因此掉入了房地產商設下的圈套之中,特別是之前沒有買房經驗的買房者都存在許多的圈套,那麼商品樓驗房規範都有哪些?

一、驗房規範

商品樓驗房時,業主要看房子能否符合以下四個條件:
(1)商品樓已不存有一切缺陷。
(2)房地產商能否獲得房子工程竣工驗收審批書與工程竣工驗收合格證書。
(3)假如是住房商品樓,房地產商還需提供住房使用說明與住房質量檢測報告。
(4)房地產商能否能提供房屋測繪結果,這事關房子所有權記錄能否順利完成申請辦理。

二、驗房圈套

(1)房地產商通常會與買房者承諾驗房的主要時間,並且以書麵通知報備買房者,買房者接到消息通知後,務必在房地產商承諾的時間內申請辦理驗房手續,假如在承諾時間內未辦驗房手續,房地產商會視作默認設置通過工程竣工驗收,並將房子交到買房者應用,所導致的買房風險性一同由買房者擔負。
(2)驗房的正常步驟為先驗房,確認房子不存有一切問題後再交房,並簽訂相應文件,但是有些房地產商會要求買房者先付錢並簽訂相應文件,再進行驗房驗房的步驟,即使買房者察覺問題,也能減低房地產商所擔負的責任,因此買房者在與房地產商簽訂房屋買賣合同的時候,一定要將先驗房再工程竣工驗收的要求寫入合同內。
(3)即使物價局對房子入住費已有明確的規定,但部分房地產商在驗房的時候會不按規定收取費用,因此買房者在驗房之前,一定要對各類收費項目進行了解,不應交的費用可以回絕支付,並向當地的房管局或物價局投訴。
文章總結:有關商品樓驗房規範建議就為大夥介紹到這了,以上內容是澳门十大正规网站大伽創習裝飾整理的資料,期望可以協助到大家,假如在工程竣工驗收環節中察覺房子存在的問題,買房者千萬不要急著簽名,應待解決問題後再簽名,以防房地產商回絕連帶責任。
親,以上內容是否沒有解決您的疑問,東莞大伽裝修專家團為您提供一對一的谘詢服務(裝修預算報價審核、戶型改造建議、疑難雜症方案、材料購買詳解、裝修貓膩等提醒)請聯係:137-9020-0082 鄺先生

相關文章